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平安雨花:车被小区围墙砸坏了,物业公司该赔吗?
  发布时间:2022-03-17 09:48:42 打印 字号: | |

车被小区围墙砸坏了,物业公司该赔吗?

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车被小区围墙砸坏了,物业公司该赔吗?

平安雨花 2022-03-16 16:20



车被小区围墙砸坏了,物业公司该赔吗?



业主的车停在小区停车场里
几天大雨后  小区围墙垮了
把业主的车砸坏了
业主向物业公司索赔
物业公司认为自己没有责任

拒绝赔偿

业主气不打一出来

还好,有法官在


听听法官怎么说——


以下视频来源于

长沙市雨花区人民法院

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法  言  法  “雨”




本案中,物业公司该承担责任吗?
根据物业服务合同,物业对小区共有部分,负有保养、维护义务,对于可能对业主财产造成损害的小区共用部分的安全隐患,应当及时消除!如果管理不善,导致业主财产受损,物业服务企业应当承担违约赔偿责任。

本案中,物业公司如果对围墙进行了日常养护,是能够发现并消除安全隐患的。所以,物业公司应当对业主车辆损失承担赔偿责任。


一起学习《民法典》
《中华人民共和国民法典》九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

    《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

  物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。




来源丨长沙市雨花区人民法院

编辑 | 韶华 

初审 | 周煜

审核 | 陈波

投稿邮箱 | payuhua@163.com  


 

 
责任编辑:蒋忠良